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Baugrenzen

Baugrenzen sind Festsetzungen in einem Bebauungsplan oder einer sonstigen Satzung gem § 34 BauGB. Sie geben die Grenzen der überbaubaren Grundstücksflächen an. Diese Grenze darf i.d.R. nicht überschritten, jedoch unterschritten werden. ...
https://service.wiehl.de/detail/-/vr-bis-detail/dienstleistung/11335/show/
Außenbereich

Im bauleitplaungsrechtlichen Sinne fallen in den Aussenbereich idR. alle Flächen, für die kein Bebauungsplan oder keine sonstige Satzung gem § 34 Baugesetzbuch besteht. Im Aussenbereich ist die Errichtung von baulichen Anlagen idR. ausgeschlossen, es sei denn, der Bauherr ist privelegiert (zB. Landwirt, Gartenbaubetrieb) oder es ...
https://service.wiehl.de/detail/-/vr-bis-detail/dienstleistung/11248/show/
Grundstücksteilungen

Die Teilung bebauter Grundstücke bedarf der Genehmigung n. § 8 BauONRW. Für die Teilung unbebauter Grundstücke wird auf Antrag ein Zeugnis n. § 20 BauGB, dass dies keiner Genehmigung bedarf, ausgestellt. Teilungsgenehmigung: ausgefüllter Antragsvorduck amtlicher Lageplan entspr. § 17 BauPrüfVO 3 ...
https://service.wiehl.de/detail/-/vr-bis-detail/dienstleistung/12194/show/
Ortslagenabgrenzungssatzung

Hierunter werden 3 Arten der Satzung gem. § 34 BauGB verstanden. Zum einen sind es Bereiche, die bebaut sind und städtebaulich und landesplanerisch ein gewisses Gewicht besitzen. Man spricht dann von "Grenzen für im Zusammenhang bebauter Ortsteile". Wenn zu dieser Satzungsart noch bebaute Bereiche im Außenbereich ...
https://service.wiehl.de/detail/-/vr-bis-detail/dienstleistung/12382/show/
Vorhaben- und Erschließungsplan

Der Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) stellt seit 1993 ein neues städtebauliches Instrument dar, um die Zulässigkeit eines bestimmten baulichen Vorhabens zu ermöglichen. Seit 01.01.1998 ist er Bestandteil des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes (VBB). Dieser kann gem. § 12 BauGB bei der Stadt beantragt werden, die ...
https://service.wiehl.de/detail/-/vr-bis-detail/dienstleistung/17649/show/

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Bekanntmachungen

08.01.2026 Aufstellungsbeschluss und Unterrichtung über die Allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung zum Bebauungsplan Nr. 66-1. Änderung "Hambuchstraße" (PDF; 0,35 MB) 19.12.2025 Öffent ...
https://www.wiehl.de/buerger/bauen/bauleitplanung/bekanntmachungen/
Sonstige Satzungen nach BauGB

1. August 2025 Gestaltungssatzung Marienhagen Ansprechpartner Herr Timon Schwafert Telefon: 02262 99-307 E-Mail: [email protected] oder Ansprechpartnerin Frau Laura Hinzel Telefon: 02262 99-31 ...
https://www.wiehl.de/buerger/bauen/bauleitplanung/planungen/sonstige/
Online verfügbare Planungen

Flächennutzungsplanänderungen Bebauungspläne Sonstige Satzungen nach BauGB Weitere Planungen stehen nur analog bereit und können zu den Öffnungszeiten im Rathaus eingesehen werden. ...
https://www.wiehl.de/buerger/bauen/bauleitplanung/planungen/

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